Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

39110 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ihr Weg zum Eigenheim führt Sie in eine der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs? Dann liegt Ihre Zukunft in dieser gepflegten Immobilie in Stadtfeld West.Auf einem begrünten und gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 597 m² genießen Sie die Ruhe nach einem erfolgreichen Tag.Ihr neues Zuhause, die Doppelhaushälfte, wurde ca. 1980 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m².Mit 3 Zimmer, einer Küche, einer großzügigen Diele, einem praktischen Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer im Kellergeschoss mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Vom Wohnzimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse in Ostausrichtung, die gleichzeitig Zugang zum wunderschön angelegten Garten bietet. Ob liebevoll gestaltete Blumenbeete oder der Anbau von eigenem Gemüse - hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt und die Freizeitgestaltung im eigenen Garten aufwertet.Ausgiebige Grillabende und Familienfeiern im Freien können hier schon bald zum festen Bestandteil Ihres Alltags werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Spitzboden und die Kellerräume. Eine Werkstatt im Keller lässt zudem die Herzen handwerklich Begabter höherschlagen.Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen schafft die Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 oder alternativ der gemauerte Kamin im Wohnzimmer.Für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen isolierverglaste Kunststofffenster, die Anfang der 1990er Jahre eingebaut wurden.Um Ihren Pkw sicher auf dem eigenen Grundstück abzustellen, steht Ihnen eine hauseigene Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.

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