Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

01156 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Dresden aus dem Baujahr 1995 befindet sich auf einem ca. 427 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf insgesamt 3 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Kaminofen und integrierter Essecke. Angrenzend befinden sich die offene Küche sowie ein Badezimmer. Von dieser Ebene aus besteht außerdem der Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Raum mit Blick ins Grundstück bietet.Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer und ermöglicht eine klassische Aufteilung für Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.Im Hofbereich befindet sich noch ein Nebengelass, welches ursprünglich eine Garage war, jedoch zum Umbau in eine Ferienwohnung/Wohneinheit vorbereitet wurde.Das Objekt richtet sich an Käufer mit entsprechendem Sanierungs- und Modernisierungskonzept, die das Haus grundlegend instand setzen und nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten. Ideal für Interessenten, die in Dresden ein Haus mit Entwicklungspotenzial und Gestaltungsspielraum suchen. Die Immobilie steht seit einiger Zeit leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden; Die Heizung ist defekt und nicht mehr nutzbar. Die Entwässerung erfolgt über eine Kläranlage.

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