Kaufpreis 570.000 €

Zimmer 3

Größe 125 m²

14193 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Wohnstraßen in Grunewald liegt die derzeit vermietete Wohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus im Garten-zugewandten 1. OG (durch die Hanglage zum Garten) mit herrlich großer (40m²) teilüberdachten Balkon-Terrasse mit weitem Blick in den Garten.Der Neubau aus den 70ger Jahren ist sehr gepflegt und diese Wohnung wurde vor 10 Jahren saniert.die ausgedehnte Gartenfläche steht zur Mitnutzung zur Verfügung.Keller, Fahrradkeller und eine Einzelgarage im Garagentrakt runden das Angebot perfekt ab!Die Wohnung befindet sich vorne im EG, aber durch die Hanglage des Grundstücks zum Garten hin mit der phantastischen Süd-Terrasse im 1. OG, mit großem Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon-Terrasse,einem halben Durchgangs-Zimmer als Ess-Diele (an der durchgehenden Terrassenfensterfront),sowie zwei weiteren separaten Schlafzimmern. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe führt in allen Richtungen - zu den beiden Schlafzimmern- Bad und Gäste-WC- und dem großzügigen Wohnbereich,- sowie direkt zur Küche mit Einbauküche - offen zum halben Esszimmer.Vor dem großzügigen Wohnbereich und dem angeschlossenen halben Esszimmer öffnet sich auf gesamter Breite die große Süd- Terrasse mit durchgehender bodentiefer Fensterfront.Die geschickte Aufteilung macht die Wohnung zu einer perfekten vollständigen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.1A GrunewaldPerfekt im Villenbezirk Grunewald, nahe dem Grunewaldsee gelegen, der Grunewald beginnt vor dem Garten des Grundstücks, mit dem Blau-Weiss und Rot-Weiss Tennisclubs in kurzer fußläufiger Distanzund trotzdem nahe dem Roseneck und Hagenplatz, mit guter Verkehrsanbindung zu Stadtring, Avus und zum Zentrum.

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