Kaufpreis 99.500 €
Zimmer 1
Größe 28 m²
90471 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im 17. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Etagen in gefragter Lage von Nürnberg-Neuselsbrunn. Dank der zwei vorhandenen Personenaufzüge gelangen Sie bequem in die Wohnung.Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen funktionalen Schnitt und die große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer Nürnbergs genießen können. Die Wohnung bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.Die separate Einbauküche ist bereits mit den wichtigsten Elementen ausgestattet und ermöglicht eine praktische Nutzung auf kleinem Raum. Das Badezimmer ergänzt das durchdachte Wohnkonzept.Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und verfügt unter anderem über eine erneuerte Fassade (2019/2020), Vollwärmeschutz, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Fernwärmeversorgung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.Eine ideale Gelegenheit für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Eigentumswohnung in gefragter Nürnberger Lage suchen.Ähnliche Angebote
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