Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 9

Größe 195 m²

91126 Schwabach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1953/1954 steht in gewachsener, familienfreundlicher Wohnlage von Schwabach-Wolkersdorf. Das voll unterkellerte Gebäude umfasst drei separat abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen mit klassischem Grundriss und einer Gesamtwohnfläche von rund 195 m². Jede Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC - ein Zuschnitt, der sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien eignet.Das Haus liegt auf einem ca. 660 m² großen, eingewachsenen Grundstück in leichter Hanglage mit Raum für Gartenbereiche und einer Einzelgarage; zusätzlich ist ein Stellplatz vermietet. Das Umfeld ist von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss (ca. 74 m²), 1. Obergeschoss (ca. 72 m²) und Dachgeschoss (ca. 49 m²). Von der Dachgeschosswohnung - seit Februar 2026 neu vermietet - liegen ein 360°-Rundgang, ein Grundriss sowie Fotos vor; sie gliedert sich in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Bad und Diele.

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