Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

86609 Donauwörth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

2 nebeneinander liegende SANIERTE, HELLE Apartments, 3. Stock (DG), je 40 qm, die problemlos auch zusammengelegt und nach Belieben aus- oder umgebaut werden können (3 oder 4 Zimmer). Je Apartment: 1x Küchenzeile, Bad (mit Fenster und WM-Anschluß!), Keller. Eigene (!) Therme (Heizung+WW) für beide, Apartments, somit unabhängig! Derzeit top vermietet: 1.050 Nettomiete für beide Apartments. Auch ideal als Kaptialanlage! Nur 1 km zur B17! Genug Parkmöglichkeiten im Umfeld (keine Garagen/Stellplätze). Eigener Wäscheraum im EG f. alle Parteien, beide Apartments haben aber eigenen WM-Anschluß! Bei getrennter Nutzung ideal auch für z.B. Familienmitglieder oder Freunde. Jedes Apartment hat eine Galerie eingebaut zur individuellen Nutzung: z.B. Schlafen, Büro, Hobby... Beide Apartments gelten bei der Hausverwaltung als EINE Wohneinheit. KEINE MAKLERGEBÜHR!! Werteinschättung ca. 225.000 Euro!!

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