Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 5
Größe 161 m²
53227 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus wurde im Jahre 2010 durch die Firma Zens-Massivhaus als Architektenhaus gebaut. Die Fa. Zens steht seit 1948 für eine solide Stein-auf-Stein-Bauweise. Mit dem Endenergiebedarf von 70 (kWh/m² a) rangiert das Haus in der Effizienzklasse B. Der Wandaufbau mit einem 300 mm starken Biso 010 - Stein erreicht einen U-Wert von 0,30 (W/m² K) und liegt damit nur leicht oberhalb dem heutigen Neubau-Standard nach GEG von 0,24.Das Raumkonzept ist gut durchdacht. Das Erdgeschoss ist hierbei klassisch als Wohnebene angelegt. Für Wohnen / Essen / Kochen stehen über 55 m² zur Verfügung. Sehr praktisch hierbei ist die Lösung des XXL-Carports vor dem Hauseingang, der stets einen trockenen Zugangs ins Haus sowie (nach dem Einkauf) in den direkt an die Küche angeschlossenen Vorrats-/ und Abstellraum gewährleistet.Hinter dem Haus ist ein Frühstücksterrasse mit Ostausrichtung und Blick in den Wald angelegt. Eine zweite Terrasse mit kleinem sichtgeschützten Garten sowie auch die regengeschützte Loggia im DG sind an der Hausvorderseite nach Süd-/Westen ausgerichtet. Von der Loggia aus haben Sie einen wunderschönen Panoramablick über die Stadt zum Venusberg bis nach Köln.Da dieses Haus neben dem XXL-halboffenen Wohn-/Ess-/Kochbereich über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste-WC sowie ein zusätzliches Halbzimmer (Ähnliche Angebote
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