Warmmiete 1.233 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.063 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir suchen zum 01.08.2026 einen Nachmieter für unsere zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen. Die rund 85 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet einen durchdachten Grundriss großer Wohnküche und einem Badezimmer, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist. In allen Räumen ist Laminatboden verlegt. Ein besonderes Plus ist die Loggia, auf der man geschützt im Freien sitzen kann. Für Fahrräder, Kisten und alles, was nicht in die Wohnung soll, steht zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 1.063 € zuzüglich 170 € Nebenkosten und Heizkosten. Die Kaution liegt bei 3.189 €. Bei Bedarf kann für 50 € monatlich ein Stellplatz angemietet werden. Die neuwertige Einbauküche (Montage Dezember 2023), sowie die Lampen in der Wohnung können gegen Ablöse übernommen werden. Eine Übernahme ist ausdrücklich erwünscht, Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch. Besichtigungstermine werden nach Prüfung der Anfrage vergeben.

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