Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
81245 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Großzügige Dachterrasse mit WeitblickEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Bei guter Sicht eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick bis hin zu den Alpen. Ob sonnige Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente über den Dächern der Stadt - dieser außergewöhnliche Außenbereich verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Wohnkomfort.Familienfreundliches WohnumfeldDie Lage überzeugt insbesondere Familien durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Mehrere Kindergärten sowie Schulen, darunter die Grundschule an der Limesstraße, befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Spielplätze sorgen für kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Erholung im Grünen bieten zudem der Lußsee und der Langwieder See, die mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar sind und zu Spaziergängen, Badeausflügen oder sportlichen Aktivitäten einladen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen BedarfDie Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte, darunter Lidl, Bäckereien, Cafés sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ein erweitertes Einkaufsangebot bieten die Pasing Arcaden mit zahlreichen Fachgeschäften, Supermärkten, Drogerien und gastronomischen Angeboten vielfältige Möglichkeiten.Freizeit, Sport und ErholungAuch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Der SV Aubing bietet ein abwechslungsreiches Sportprogramm für Groß und Klein. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Darüber hinaus sorgen kulturelle Einrichtungen in der Umgebung für zusätzliche Abwechslung und eine hohe Lebensqualität.Hervorragende VerkehrsanbindungDie Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Bus- und Bahnhaltestellen sowie der Bahnhof Leienfelsstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto ist die nächstgelegene Autobahnauffahrt in rund zehn Minuten erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz.Ähnliche Angebote
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