Kaufpreis 548.000 €

Zimmer 5

Größe 128 m²

30938 Burgwedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Burgwedel-Kleinburgwedel präsentiert sich dieses stilvolle Neubauensemble mit insgesamt sechs hochwertig errichteten Doppelhaushälften. Die Häuser vereinen moderne Architektur, massive Bauqualität und energieeffiziente Technik zu einem Wohnkonzept mit besonderem Anspruch. Die zeitlose Gestaltung mit hochwertiger Klinkerfassade, schwarzen Fensterelementen und klaren architektonischen Linien verleiht den Häusern eine elegante und zugleich moderne Ausstrahlung. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Räume und sorgen für ein offenes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Die Häuser sind vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Mit ca. 128 m2 Wohnfläche sowie einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden bieten die Doppelhaushälften ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Platzangebot für modernes Familienwohnen. Der ausgebaute Spitzboden mit großen Fenstern wurde nicht in der Wohnfläche berücksichtigt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Hobbybereich oder privater Rückzugsort. Die jeweiligen Grundstücksanteile variieren je Einheit. Zusätzlich beinhaltet jede Doppelhaushälfte einen anteiligen Gemeinschaftsanteil an der Zuwegung und den gemeinschaftlichen Flächen des Ensembles. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein stilvolles Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Großzügigkeit und die harmonische Verbindung von Architektur und Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum Garten. Ein vorbereiteter Schornstein ermöglicht den späteren Einbau eines Kamins. Ein architektonisches Highlight bildet die massive Ortbetontreppe mit Echtholzbelag und rahmenlosem Glasgeländer, die die Ebenen elegant miteinander verbindet und den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Im Obergeschoss befinden sich drei hervorragend geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Sanitäranlagen sowie Unterputzarmaturen von Hansgrohe. Echtholz-Dielenparkett verleiht den Räumen eine moderne und zeitlose Eleganz. Ein Wohnensemble für Meschen mit Anspruch an Architektur, Qulität und zeitlose Wohnkultur - in einer der beliebten Wohnlagen vor den Toren Hannovers.

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