Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
Größe 102 m²
55129 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Top-Lage von Mainz-Hechtsheim:Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und teilweise FernblickIm Überblick:- 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC- sonniger Balkon mit West-Ausrichtung- im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage)- top gepflegtes und gut verwaltetes 24-Parteienhaus- clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung- in ruhiger und naturnaher Lage von Mainz-HechtsheimWohnfläche:ca. 102,5 m²Aufteilung:schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit Essbereich,4 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Dieleaußerdem:großer eigener KellerabstellraumAusstattung:gepflegte EinbaukücheBaujahr:1972Zustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert u.a. Balkone, gedämmte Außenfassade, Türen,Böden und Decken sowie Dämmung des SpeicherbodensFenster:doppelverglaste Kunststofffenster 1989Heizung:Gas-Zentralheizung aus 2003Energieausweis:Endenergieverbrauch 79,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CHausgeld:moderate Kosten von nur ca. 317,- EUR/Monat, zzgl. ca. 89,- EUR RücklagenLage:ruhige Wohnlage an den Feldern mit idealen Spazier- und Wandermöglichkeiten, Schulen und Kitas inunmittelbarer Nähe, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter InfrastrukturStellplatz:PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür vorhanden (Ladestation für E-Auto möglich)Übergabe:nach Absprache möglichKaufpreis: zzgl. StellplatzFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
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