Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 12
Größe 370 m²
99867 Gotha
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Frei ab: 10. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutzung in bester Innenstadtlage Im Zentrum von Gotha entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Eigentumswohnungen auf einem 578 m² großen Grundstück. Das Neubauprojekt befindet sich derzeit im geschlossenen Rohbau und bietet Käufern die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Zudem wäre der Anbau eines Fahrstuhls möglich. Die Kombination aus einer gefragten Innenstadtlage, moderner Bauweise und großzügigen Außenflächen macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Die Gothaer Innenstadt profitiert von kontinuierlichen Investitionen, einer attraktiven Altstadt sowie einer positiven Entwicklung als Wohn- und Versorgungsstandort. Highlights: - Neubau-Mehrfamilienhaus (Baujahr 2025) - drei Eigentumswohnungen auf drei Etagen - Grundstücksgröße ca. 578 m² - geschlossener Rohbau - individuelle Fertigstellung möglich - energieeffiziente Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss - sechs Außenstellplätze - drei moderne Badezimmer - Durchfahrt zum rückwärtigen Grundstück - Haupteingang auf der Garten-/ Stellplatzseite Das Gebäude überzeugt durch eine funktionale und moderne Planung. Der rückwärtige Haupteingang schafft eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre. Über die vorhandene Durchfahrt gelangen Bewohner und Besucher bequem zu den Stellplätzen sowie in den Gartenbereich. Ein weiterer Zugang vom Stellplatz direkt ins Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die drei Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für: - Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit - Mehrgenerationenwohnen - Kapitalanleger mit drei separaten Eigentumswohnungen - Kombination aus Wohnen und Vermögensaufbau (beispielsweise Wohnen, Gewerbe und Vermietung)