Kaltmiete 870 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

21037 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 190 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektreferenz: VM-JG3720Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten in ruhiger und ländlicher Lage von Kirchwerder. Mit einem soliden Außenmauerwerk aus Ytong sowie Hintermauerwerk aus Kalksandstein mit Dämmung aus Mineralfasermatten und weißen Kunststofffenstern, welche selbstverständlich 3-fach-isolierverglast sind, erreicht die Immobilie den KfW-40plus-Standard. Die Fassade ist ansprechend mit einem hellrot-bunten Rotklinker errichtet. Der Wohneinheit ist ein geräumiger Kellerersatzraum neben dem Gebäude zugeordnet. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine in allen Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für einen besonderen Wohnkomfort. Über eine Photovoltaikanlage wird 100 % ökologischer Strom generiert, sodass dieses Haus sich selber mit Energie versorgt. Diese Art von energieversorgung ist besonders CO² schonend und sorgt durch die Einspeisung von überflüssigem Strom für einen begünstigten Stromtarif. Alle Etagen sind bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen.Es wird eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre sowie eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Kontakt aufnehmen