Warmmiete 480 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

07545 Gera

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Mai 2027

Nebenkosten: 43 €

Kaltmiete 411 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bequem erreichen Sie Ihre neue 1-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss über den neu angebauten Aufzug. Helle Räume, ein hochwertiger Designboden in Holzoptik sowie die offene Wohnküche mit bodentiefer Balkontür schaffen ein elegantes und einladendes Wohnambiente. Das modern gestaltete Tageslichtbadezimmer mit großformatigen Fliesen und Dusche überzeugt ebenso wie der praktische Abstellraum auf der Etage. Der verglaste Balkon in West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum und kann bei jedem Wetter perfekt genutzt werden.Inmitten des historischen Stadtkerns erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohnensemble, das den markanten Charakter des Baujahres 1979/1980 mit dem modernen Wohnstandard der Gegenwart vereint. Die sechs fünfgeschossigen Gebäude des Typs WBS 70 sind Teil eines denkmalgeschützten Altstadtensembles und werden aktuell umfassend und hochwertig für Sie saniert.Durch den Einbau 3-fach verglaster Fenster sowie einer Fassadendämmung ist mit einem geringeren Energiebedarf zu rechnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen neu angebaute, barrierearme Aufzüge, stilvoll verglaste Balkone mit Blumenkasten und modernisierte 1- bis 4-Raum-Wohnungen mit gehobener Ausstattung. In diesem Zuge werden unter anderem die gesamte Haustechnik (Wasser, Heizung, Lüftung, Elektro) sowie Mieterkeller und Kellerräume renoviert. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.

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