Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
48683 Ahaus
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage überzeugt. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das 1987 errichtet wurde. Der Ausbau der Wohnung erfolgte im Jahr 1997. Seit 11 Jahren befindet sich die Wohnung in unserem Eigentum. Nach einer etwa 2,5-jährigen Eigennutzung wurde sie für 8,5 Jahre vermietet. Da der Langzeit-Mieter auszieht, haben wir uns zum Verkauf der Wohnung entschlossen.Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft durch die großen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Wohnküche verfügt über ausreichend Platz für einen großen Esstisch und bietet direkten Zugang zum Balkon. Neben dem großen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.