Kaufpreis 574.900 €

Zimmer 4

Größe 129 m²

63263 Neu-Isenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg. Das im Jahr 2000 als Einfamilienhaus errichtete Haus wurde von den Eigentümern regelmäßig instand gehalten und sorgfältig gepflegt. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre zeitlose Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129,10 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 17,79 m². Das ca. 193,14 m² große Grundstück bietet eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen und einem pflegeleichten Außenbereich.Der Zugang zum Haus erfolgt über einen stilvoll gestalteten Treppenaufgang, der bereits einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Durch die moderne Hauseingangstür gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Im hinteren Bereich des Flures befindet sich das offen gestaltete Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet. Von hier aus ist auch das Untergeschoss bequem erreichbar.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich geht nahtlos in das großzügige Wohnzimmer über. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten mit attraktiver Südausrichtung.Im Obergeschoss erwarten Sie ein heller Flur, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Derzeit werden diese als Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt. Das ca. 18,58 m² große Arbeitszimmer lässt sich aufgrund seines vorteilhaften Grundrisses mit geringem Aufwand in zwei separate Räume aufteilen, wodurch bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden kann.Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot auf ideale Weise. Hier befinden sich ein großzügiger Flur, ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Gäste-, Hobby-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, ein weiteres Badezimmer, ein Keller- bzw. Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum.Der gepflegte Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Besonders in den Nachmittags- und Abendstunden profitieren Sie hier von angenehmen Sonnenverhältnissen und einer hohen Aufenthaltsqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen geräumigen Carport in unmittelbarer Nähe des Hauses.Dieses hochwertige Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen ausgezeichneten Pflegezustand, die durchdachte Grundrissgestaltung sowie seine attraktive Wohnlage. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

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