Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 7

Größe 141 m²

54523 Hetzerath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 22. Januar 2026

Baujahr: 1951

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes, 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde 1951 auf einem Grundstück von 622 qm errichtet und 1973 durch einen Anbau erweitert. Mit diesem Anbau stehen Ihnen im Gebäude zwei Wohnungen zur Verfügung. Im Erdgeschoss haben Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Esszimmer. Von dort erreichen Sie ein weiteres Zimmer, die Küche und das Bad. Von der Küche im EG aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Wohnzimmer und dem Zugang auf einen überdachten Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Folgende Erneuerungen und Modernisierungen wurden durchgeführt: ein Teil der Fenster wurde durch zweifach isolierte Holzfenster ersetzt (1979), die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik wurde 2009 eingebaut, der Stromzählerkasten erneuert sowie die elektrische Stromzuführung (2024) in das Erdreich verlegt. Später wurde das Glasfaserkabel in den Keller eingeführt. Der Dachständer für die oberirdische Stromzuführung soll in Kürze abgebaut werden.

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