Warmmiete 695 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

94428 Eichendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 470 €

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnung:Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.Der durchdachte Grundriss bietet optimale Stellmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Flur.Ein besonderes Highlight ist die eigene Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil im Nebengebäude, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 47,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Energieträger: Gas, Strom-Mix, Baujahr: 2016/2017Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 470,00 €Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 175,00 €Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €

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