Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 11

Größe 130 m²

75015 Bretten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in traditioneller Fachwerkbauweise befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Bretten. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche mit 11 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Laut Energieausweis stammt das Gebäude aus dem Jahr 1890 und begeistert mit dem für Fachwerkhäuser typischen, historischen Charakter sowie einem besonderen, unverwechselbaren Flair. Mit ihrem authentischen Charakter und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.Ein besonderes Highlight mit Wohnkomfort ist die Galerie Wohnung im Dachgeschoss.Weitere fünf Zimmer und eine Toilette bieten hier in charmanter Fachwerk Bauweise die Möglichkeit eigene Wohnideen umzusetzen und stilvoll zu leben.Die Zimmer sind ausgestattet mit Echtholzböden. Die Raumteilung sind Holzstreben im Fachwerkstil.Sie können das Haus auch teilen.Die Immobilie ist bezugsfrei und bietet bereits heute eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, unter anderem die Erneuerung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2021 sowie teilweise Arbeiten an der Elektrik. Darüber hinaus wurden Wasser- und Gasleitungen erneuert. Im ersten Obergeschoss sind teilweise Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet.Das Haus verbindet historischen Charakter mit Potenzial und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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