Kaufpreis 329.500 €

Zimmer 8

Größe 184 m²

52224 Stolberg (Rhld.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1911

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien. Mit drei separaten Wohnungen unter einem Dach eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Einkommen. Darüber hinaus bietet das Haus die Möglichkeit, die einzelnen Wohneinheiten zu einem weitläufigen Einfamilienhaus zu nutzen und so ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie zu verwirklichen.Auf einem 359 m² großen Grundstück verteilen sich drei Wohnungen über drei Etagen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche mit drei Zimmern. Im 1. Obergeschoss stehen weitere ca. 60 m² mit drei hellen Zimmern zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 69 m² zwei großzügige Zimmer sowie einen attraktiven Galeriebereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich. Alle Wohnungen sind derzeit leerstehend und sofort bezugsfertig. Dadurch können Sie die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen nutzen. Ob Eltern und Kinder unter einem Dach, mehrere Generationen mit eigenem Wohnbereich oder die Vermietung einzelner Wohnungen zur Unterstützung der Finanzierung - dieses Haus bietet maximale Flexibilität.Die hochwertige Sanierung, die hellen Wohnräume und die durchdachten Grundrisse schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig können die Mieteinnahmen aus den nicht selbst genutzten Wohnungen einen wertvollen Beitrag zur Finanzierung leisten und die monatliche Belastung deutlich reduzieren.Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie in zentraler Lage von Stolberg-Vicht und verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept.

Kontakt aufnehmen