Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
Größe 137 m²
32545 Bad Oeynhausen
Einfamilienhaus von ca. 1920 mit großem Ausbaupotential für eine Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zentrale Lage in Bad Oeynhausen mit Garten und PKW-Stellplätze.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1920
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut. Das Objekt bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten wie z.B. die Realisierung einer Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Fläche, die zusätzlich zur bestehenden Wohnfläche möglich ist. Das Gebäude ist unterkellert. EG: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC. 1. OG : 4 Zimmer, Wannenbad DG: nicht ausgebaut Es stehen 2 PKW-Außenstellplätze und eine Gartenfläche zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit für 9.000 € p.a. vermietet. Die Wohn- und Nutzfläche stellt sich wie folgt dar: EG: 72 m² OG: 65m² Keller: 68m² Weitere Nutzfläche: 85m² Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Siehe Fotos. Gasheizung, BJ. 1993 Holzfenster mit Isolierverglasung Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer/Boiler.Lagebeschreibung
Zentrale Innenstadtlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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