Perfekt gelegener Doppelhaushofhälfte mit Gästeanbau in Stuttgart-Stammheim. Mit ca. 70 qm Wohnfläche nach BV, Gaszentralheizung und Zweitarifstromzähler. Alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Objektbeschreibung
In perfekter Lage von Stuttgart-Stammheim liegt eine massiv gebaute Doppelhaushälfte. Das Gebäude wurde ca. 1923 auf einem 169 m² großen Grundstück errichtet und das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist von außen nicht mehr zu erkennen.
Die Immobilie bietet ca. 70 qm Wohnfläche nach Bauflächenverordnung (in Realität größer).
Allgemeine Informationen:
- die Gaszentralheizung
- Zweitarifstromzähler
- Kunststofffenster 2016 mit Vorbaurolladen
- Vollwärmeschutz an der Außenfassade
und Dachstuhl 2018
- Das Dachgeschoss ca. 18 m² ist ausgebaut zu einem
Wohnraum.
Da hierfür keine Baugenehmigung eingeholt wurde,
fließt diese Fläche nicht in die offizielle
Wohnflächenberechnung mit ein.
- Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen.
- Eine Einbauküche ist Teil des Angebots.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche, Bad, Esszimmer,
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Kinderzimmer
Keller:
Sport/Hobbyraum, Gewölbekellerraum
Nebengebäude:
1 Zimmer Apartment mit Dusche und Küchenzelle, ca. 20qm Nutzfläche.
Die Immobilie ist momentan an Verwandte vermietet, und die Kündigungsfrist beträgt drei Monate.
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Alle wichtigen Einrichtungen kann man fußläufig erreichen. (Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, U-Bahn usw.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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