Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 6

Größe 135 m²

45772 Marl

Gestalten Sie sich dieses gemütliche Ein-Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen. Mit Terrasse und großen Kellerräumen – perfekt für Familien.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1913

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Gestalten Sie sich dieses Ein-zweifamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen. Auf Sie und Ihre Familie warten ein Erdgeschoss,ein Obergeschoss,ein ausgebautes Dachgeschoss noch nicht als Wohnraum genehmigt und großzügige Kellerräume. Für schöne Sommerabende können Sie die Terrasse auf der Hausrückseite nutzen. Das Haus ist mit Kunststoffisolierglasfenster ausgestattet welche sich in einem guten Zustand befinden und zusätzlich über Rollläden verfügen. Die Heizungsanlage mit Wasseraufbereitung von 1998 wurde jährlich gewartet funktioniert einwandfrei . Bei Bedarf werden wir sie erneuern. Zu diesem Haus gehört ein Teileigentumsgrundstück auf welchem eine Garage errichtet werden kann. Beide Wohnungen haben einen eigenen Hauseingang. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde immer renoviert und modernisiert. Zur Zeit befinden sich zwei Ferienwohnungen im Haus. Diese werden bei Verkauf leer gezogen. Bei Bedarf können die Möbel und das Inventar übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marl Hüls.
Alles zum täglichen Leben befindet sich in der Nähe
Ärzte ,Schulen,Krankenhäuser und Kindergärten sowie die Autobahn A43 in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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