Warmmiete 1.162 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
41849 Wassenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Frei ab: 31. Dezember 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 937 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Guten Tag, ich biete hier sechs Neubaumietwohnungen (siehe Fotos) an. Das Gebäude wird gerade errichtet und wird voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig sein. Die Miete beträgt 12,50 € pro qm zzgl. Nebenkosten ca. 3 € pro qm (verbrauchsabhängig). Hinzu kommen noch die Stromkosten (Mieterstrommodell) von ca. 50 € pro Monat (verbrauchsabhängig) und Kosten für die PKW-Garage hinter dem Gebäude (Zuleitungen für LAN und Wallbox vorhanden - 70 € pro Monat) und zusätzlichem PKW-Stellplatz vor dem Haus (30 € pro Monat). Alle Wohnungen verfügen über drei Zimmer und sind zwischen 75 qm und 88 qm groß (Wohnfläche). Es ergeben sich folgende Gesamtmieten inkl. Garage, Stellplatz, Nebenkostenvorauszahlung und Strom(!): - Wohnung 1 (EG rechts): 1.436,19 € - Wohnung 2 (EG links): 1.514,31 € - Wohnung 3 (OG rechts): VERMIETET - Wohnung 4 (OG links): 1.513,54 € - Wohnung 5 (DG rechts): 1.314.36 € - Wohnung 6 (DG links): 1.314,36 € Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Gegensprechanlage mit Video - Fußbodenheizung - Fenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden - CAT- und SAT- Verkabelung in allen drei Zimmern - weiße Innentüren - ansprechender Fliesenboden (Format 60x120 bzw. 20x120) - Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Gäste-WC (außer Wohnung 1) - großer Abstellraum - großer Balkon / Garten in Südlage - Wasserzähler, Stromzähler und Wärmemengenzähler Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe beheizt, erhält eine Klinkerfassade und verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehören eine PKW-Garage und ein separater PKW-Stellplatz. Geordnete finanzielle Verhältnisse und eine positive Schufaauskunft sind Voraussetzungen für die Chance auf einen Mietvertrag. Das Halten von Haustieren ist leider nicht gestattet. Grüße O. MüllerNichts Passendes dabei?
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