Kaufpreis 403.480 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

16727 Oberkrämer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 11. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hauspreis: 264.480€Grundstückspreis: 139.000€Gesamtpreis: 403.480€zzgl. BaunebenkostenFlair 125 – Durchdacht geplant. Nachhaltig gebaut. Langfristig die richtige Entscheidung.Kurzbeschreibung:Mit rund 125 m² Wohnfläche, einer intelligenten Raumaufteilung und moderner Energietechnik bietet das Flair 125 beste Voraussetzungen für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und langfristige Wohnqualität legen.Beschreibung:Ein Eigenheim sollte nicht nur heute überzeugen, sondern auch den Anforderungen der kommenden Jahrzehnte gerecht werden. Genau mit diesem Anspruch wurde das Flair 125 entwickelt. Klare Strukturen, kurze Wege und flexibel nutzbare Räume schaffen ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort sinnvoll miteinander verbindet.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten. So entsteht ein Wohnumfeld, das Offenheit vermittelt und gleichzeitig genügend Platz für den Alltag einer Familie bietet.Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und ermöglicht kurze Wege beim Kochen, Essen und gemeinsamen Zusammenleben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Hobbyraum nutzen lässt. Dadurch bleibt das Haus auch bei veränderten Lebenssituationen vielseitig einsetzbar.Im Obergeschoss stehen drei gut dimensionierte Räume zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Raumaufteilung lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und verbindet Funktionalität mit Komfort.Auch technisch erfüllt das Flair 125 moderne Ansprüche. Die Kombination aus energieeffizienter Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schafft zusätzliche Möglichkeiten für nachhaltige Energieversorgung. Optional erhöhen elektrische Rollläden den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit.Vorteile auf einen Blick? Ca. 125 m² optimal geplante Wohnfläche? Offener Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen? Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten? Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss flexibel nutzbar? Drei komfortable Zimmer im Obergeschoss? Modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung? Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage? Elektrische Rollläden optional erhältlich? Massive Bauweise inklusive Hausbau-SchutzbriefDas Flair 125 überzeugt mit einem ausgewogenen Gesamtkonzept aus moderner Architektur, energieeffizienter Technik und einer durchdachten Raumplanung. Ein Haus für Menschen, die heute bewusst bauen und langfristig in Qualität, Werthaltigkeit und Wohnkomfort investieren möchten.Hinweis:Das Flair 125 gehört zu den rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country Haus. Ob Grundriss, Ausstattung oder architektonische Details – Ihr Zuhause wird individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. Weitere Hausideen, zahlreiche Grundrissvarianten und Inspirationen für Ihr Bauvorhaben finden Sie unter www.wertbestaendig-haus.de.

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