Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

23774 Heiligenhafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Attraktive Wohnung in Heiligenhafen -renditestark & barrierefreiDiese hochwertige Eigentumswohnung in toller Lage von Heiligenhafen vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Kapitalanlage. Mit jährlichen Mieteinnahmen von über 20.000 € nach Abzug der Kosten bietet sie eine seltene Kombination aus stabiler Renditeund erstklassiger Urlaubsqualität. Auf 62,67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei separaten Schlafzimmern, ideal für Familien, Paare oder Freunde. Der offene Wohn- und Essbereich istlichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende nach einem Tag an der Ostsee. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, was siebesonders attraktiv für Gäste aller Altersklassen macht und die Vermietbarkeit zusätzlich steigert. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet - ein echtes Highlight in Küstennähe.Die Immobilie wird erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erfreut sich einer sehrguten Auslastung. Sie eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung mit lukrativen Vermietungserträgen.

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