Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

90402 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 1970/1972 verbindet urbanes Wohnen mit einzigartiger Naherholung direkt am Wöhrder See. Genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den See, die Nürnberger Burg und die Skyline der Stadt.Es erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, einer im Preis enthaltenen Einbauküche Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie einer praktischen Abstellkammer. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum großen Westbalkon. Der große Balkon ist zusätzlich vom Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer aus begehbar und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und spektakuläre Sonnenuntergänge.Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche, Bad und Gäste-WC über pflegeleichte Fliesen verfügen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.Der abschließbare Tiefgaragenstellplatz, die Einbauküche und das Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten!In der Wohnung befinden sich noch Möbel die zeitnah ausgeräumt werden, die Möbel wurden mittels KI entfernt. Die Bilder wurden mit KI bearbeitet

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