Kaufpreis 458.000 €

Zimmer 8

Größe 158 m²

84048 Mainburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Verkauft werden zwei nebeneinander liegende Wohnungen, im EG, eines Mehrfamilienhauses incl. 4 Stellplätze. Das Gebäue wurde im Jahr 1973 erbaut. Im Jahr 2015 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die zwei Wohnungen wurden 2015 neu gebaut (Strom- + Wasserleitungen, Fenster, Türen, Wände..) Da die beiden Wohnungen nebeneinanderliegen, könnten diese, auch verbunden und als eine große Wohnung genutzt werden. Derzeit ist die größere Wohnung, seit 2019 vermietet. Die kleinere Wohnung steht leer kann jedoch, für 710,00 € kalt, vermietet werden (Mietinteressenten sind vorhanden) Wohnung 1: Wohnfläche: 93,50 m² Zimmer: 4-Zimmer, Bad mit Wanne, Gäste WC, Wohnküche, Flur Miete: 948,00 € kalt 382,00 € Nebenkostenabschlag 1.330,00 € warm Hausgeld: 362,00 € auf Mieter umlagefähig 64,12 € nicht umlagefähig 426,34 € Hausgeld gesamt Stellplätze: 2 Wohnung 2: Wohnfläche: 65,00 m² Zimmer: 4-Zimmer, Bad mit Wanne, Gäste WC, Wohnküche, Flur Miete: steht leer, Mietinteressenten vorhanden 710,00 € kalt 430,00 € Nebenkostenabschlag 1.140,00 € warm Hausgeld: 412,19 € auf Mieter umlagefähig 52,79 € nicht umlagefähig 464,97 € Hausgeld gesamt Stellplätze: 2 Beide Wohnungen und 4 Stellplätze werden zusammen angeboten. Maklergebühren fallen keine an. Fotos wurden von der kleinen Wohnung inseriert, da diese leer steht.

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