Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
83209 Prien a. Chiemsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie ihre attraktive Westausrichtung. Helle, freundlich gestaltete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Das großzügige Wohnzimmer wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum Hochparterre-Balkon in Westausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und die Abendsonne in entspannter Atmosphäre.Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auch das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und einem Fenster, das für natürliches Licht und eine optimale Belüftung sorgt.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank und lässt sich vielseitig und komfortabel einrichten.Ein besonderer Pluspunkt ist die Modernisierung der Heizungsanlage: Die Eigentümergemeinschaft der Wohnanlage investiert derzeit in eine Pelletheizung, die zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt wird. Besonders erfreulich für den künftigen Eigentümer ist, dass die Kosten für diese Heizungsmodernisierung bereits vom Verkäufer mitgetragen wurden. Im Zusammenhang mit der neuen Heizungsanlage sind daher nach aktuellem Stand keine weiteren Sonderumlagen für den Käufer zu erwarten.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Angebot mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.