Warmmiete 1.280 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

63150 Heusenstamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Nebenkosten: 430 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Konditionen & Kosten Nettokaltmiete: 850,00 € Nebenkosten/Umlagen: 430,00 € (Wichtiger Hinweis: Die monatliche Umlagenvorauszahlung ist aktuell bewusst hoch angesetzt, da sie auf dem individuellen Verbrauch der vorherigen Mieterin basiert. Bei normalem, durchschnittlichem Verbrauchsverhalten ist mit einer Rückerstattung oder Anpassung nach der ersten Abrechnung zu rechnen.) Warmmiete: 1.280,00 € Kaution: 2.550,00 € Frei ab: Ab sofort Objektdaten & Ausstattung Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer) Etage: 2. Obergeschoss (Mitte rechts) Wohnungstyp: Etagenwohnung Heizungsart: Zentralheizung Ausstattung & Details: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon (perfekt zum Entspannen) Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne Küche: Keine Einbauküche vorhanden (kann vom Mieter nach eigenen Wünschen gestaltet werden) Laminatboden in den Wohnräumen Personenaufzug im Haus Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden Haustiere: Erlaubt (Ja) Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Hainerweg 2 in Heusenstamm. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung nach Offenbach und Frankfurt am Main ist ideal. Voraussetzung für Mieter Gesucht wird ein Single oder ein Paar mit einem festen, ungekündigten Arbeitsverhältnis und eigenem Einkommen (Selbstzahler). Für eine erfolgreiche Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Die letzten 3 Gehaltsnachweise Eine aktuelle, positive SCHUFA-Auskunft Eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft Eine Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheitserklärung) Eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (zur Identitätsprüfung)

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