Kaufpreis 713.600 €

Zimmer 3

Größe 137 m²

54338 Schweich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im Herzen von Schweich, direkt gegenüber dem Rathaus, entstehen neue Wohn- und Gewerbeflächen im "Karree Neue Mitte". Das Gebäudeensemble mit vier Baukörpern überzeugt durch gelungene Architektur, eine hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten und die Berücksichtigung ökologischer Aspekte bei der Gestaltung sowohl der Gebäude als auch der Frei- und Grünflächen.Ihre Drei-Zimmer-Wohnung ist als Maisonettewohnung konzipiert und befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss - bequem von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar. Die geschickt geplante Einheit mit ca. 137,24 m² Wohnfläche offeriert Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, eigenem Balkon und ein Badezimmer im 2. Obergeschoss. In der 3. Etage erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier überzeugen durchdachte Funktionalität und eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum.Das energieeffiziente Konzept umfasst moderne Wärmepumpenanlagen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Warmwasserbereitung und eine Fußbodenheizung, die für eine optimale Energiebilanz und behagliche Wärme in allen Räumen sorgen. Alle Fenster und Fenstertüren erhalten eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Zum jetzigen Zeitpunkt können noch individuelle Wünsche bezüglich des Innenausbaus berücksichtigt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 €, ein Außenstellplatz für 19.000 € erworben werden.

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