Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 8

Größe 170 m²

30179 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilien-Reihenendhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Das ursprünglich im Jahr 1953 errichtete Objekt wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Zwei der insgesamt drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Die dritte Wohneinheit steht aktuell leer und kann unmittelbar neu vermietet oder alternativ eigengenutzt werden. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Erwerber mit dem Wunsch nach teilweiser Eigennutzung.Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde unter anderem die Fassade gedämmt, was sich positiv auf den Werterhalt und die Energieeffizienz der Immobilie auswirkt.Das Objekt überzeugt insbesondere durch seine attraktive Aufteilung, die solide Bausubstanz sowie das interessante Nutzungspotenzial in gefragter, angenehmer Wohnlage. Weitere Informationen zur Immobilie sowie zu den durchgeführten Modernisierungen entnehmen Sie bitte dem Ausstattungsfeld.

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