Kaufpreis 386.000 €

Zimmer 9

Größe 240 m²

46238 Bottrop

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und äußerst vielseitige Immobilie aus dem Baujahr 1930, die sich als klassische Doppelhaushälfte präsentiert, jedoch optimal als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Generationenhaus, zur Eigennutzung kombiniert mit einer vermieteten Einheit oder als reine Kapitalanlage. Das absolute Highlight für Familien und Naturliebhaber ist der einladende Garten, der reichlich Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und gärtnerische Entfaltung bietet.Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich und mit viel Liebe zum Detail instand gehalten sowie energetisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht. Durch die durchdachten Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre wurde der historische Charme des Gebäudes perfekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und energetischer Effizienz verknüpft. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist bereit für seine neuen Besitzer.

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