Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 5

Größe 80 m²

04654 Frohburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Frohburg aus dem Jahr 1920 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.040 m². Die Immobilie verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer. Das Haus steht seit mehreren Jahren leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Aufgrund der allgemeinen Gegebenheiten, insbesondere im Hinblick auf das beschädigte Dach und den langen Leerstand, richtet sich dieses Angebot vor allem an Käufer mit Erfahrung, handwerklichem Hintergrund oder dem Wunsch, ein Grundstück mit Entwicklungsperspektive zu erwerben. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich. Je nach individueller Planung und wirtschaftlicher Bewertung kann auch ein Rückbau des Bestandsgebäudes und eine anschließende Neubebauung eine denkbare Option darstellen.Die vorhandene Grundstruktur bietet dennoch eine interessante Ausgangslage. Mit einer klassischen Aufteilung der Räume lässt sich bei entsprechender Sanierung ein charmantes Zuhause mit historischem Ursprung entwickeln. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück. Der Gartenbereich ist schön angelegt, benötigt jedoch wieder etwas Pflege und Aufmerksamkeit. Gerade für Menschen mit Freude an einem großzügigen Außenbereich bietet das Grundstück viel Raum für Erholung, Gestaltung, Hobby und Familie. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie eine Werkstatt im Gartenbereich, die zusätzliche Nutzfläche und praktische Möglichkeiten schafft.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit deutlichem Handlungsbedarf, aber ebenso mit viel Grundstück, ruhigem Charakter und spannender Perspektive. Wer nicht das fertige Haus sucht, sondern ein Projekt mit Substanz, Fläche und Gestaltungsspielraum, findet hier eine seltene Gelegenheit._________Kurzfakten:Objekt: Doppelhaushälfte mit großem GrundstückWohnfläche: ca. 80 m²Grundstücksfläche: ca. 1.040 m²Baujahr: 1920Etagen: 2Zimmer: 5Zustand: sanierungsbedürftigNutzung: leerstehendWesentlicher Energieträger: ÖlGarage: vorhandenGarten: großzügiger Gartenbereich mit GestaltungspotenzialZusätzliche Nutzfläche: Werkstatt im Gartenbereich

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