Warmmiete 2.044 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

10318 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 304 €

Kaltmiete 1.740 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Hochwertig, hell und neu erbaut: Diese 3-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²) bietet den modernen Komfort eines Erstbezugs in einem der spannendsten neuen Wohnviertel Ost-Berlins – ruhig, grün und mit einer wachsenden Infrastruktur direkt vor der Haustür. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung liegt in einem gepflegten Backstein-Neubau (Baujahr 2026) und überzeugt durch: Lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und viel Stauraum [Zwei] helle Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden Zwei Bäder – eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher, begehbarer Dusche, jeweils mit wandhängenden Sanitärobjekten Fußbodenheizung in allen Räumen Eigener abschließbarer Kellerraum im Haus Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch verfügbar Lage – Parkstadt Karlshorst: Die Wohnung liegt in der Ruth-Baumgarte-Straße, mitten im neuen Quartier "Parkstadt Karlshorst" in Berlin-Karlshorst (Lichtenberg): S-Bahnhof Karlshorst (S3, Richtung Ostkreuz/Alexanderplatz/Hauptbahnhof) sowie mehrere Tram- und Buslinien in wenigen Gehminuten Ein Nahversorgungszentrum mit Vollsortiment-Supermarkt (Edeka) und dm-Drogeriemarkt entsteht direkt im Quartier Eine neue Kita sowie eine dreizügige Grundschule sind für das direkte Umfeld geplant/im Bau Viel Grün, Spielplätze und ca. 18.000 m² Grünflächen prägen das neue Quartier Historisches Karlshorst mit Trabrennbahn, Restaurants und Geschäften an der Treskowallee nur wenige Minuten entfernt 3 Zimmer, ca. 87 m² Wohnfläche (rest unchanged) Details: Kaltmiete: 1.740 € Nebenkosten: 304 € Kaution: 3 Nettokaltmieten Bezugsfrei ab: 15.08.2026

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