Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
55291 Saulheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Gefühl von Klarheit und Großzügigkeit. Der lange Flurbereich verbindet die Räume auf praktische Weise und schafft eine ruhige, geordnete Struktur - ideal für den Alltag.Der Wohnbereich ist hell, großzügig und einladend. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die 2015 erneuerten Fliesen in Flur und Wohnzimmer sorgen für eine pflegeleichte, zeitlose Grundlage und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Die Küche wurde 2016 vollständig erneuert, inklusive Fliesen. Sie bietet eine funktionale, moderne Ausstattung und wird damit zu einem zuverlässigen Mittelpunkt des täglichen Lebens - praktisch, übersichtlich und angenehm nutzbar.Ein besonderes Plus ist der Balkon. Geschützt gelegen und mit Blick ins Grüne erweitert er den Wohnraum nach draußen. Hier entsteht ein privater Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder entspannte Abendstunden.Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob ruhiger Schlafbereich, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Raumaufteilung passt sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Die Böden in Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden 2016 erneuert und sorgen für eine moderne, wohnliche Atmosphäre.Das Badezimmer wurde 2018 inklusive Leitungen modernisiert. Die Badewanne, die zeitgemäße Gestaltung und der gepflegte Zustand schaffen Komfort im Alltag und geben zugleich zusätzliche Planungssicherheit.Auch darüber hinaus wurde in die Wohnung investiert: Alle Zimmertüren wurden 2016 erneuert, ebenso die elektrischen Rollläden. Zudem wurden alle Wände neu verputzt und gestrichen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes Zuhause mit bereits erfolgten Modernisierungen in wichtigen Bereichen.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder saisonale Dinge. Der Außenstellplatz rundet das Angebot praktisch ab und macht den Alltag noch komfortabler.Ihre Vorteile auf einen BlickGroßzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in SaulheimCa. 94,42 m² Wohnfläche mit praktischer RaumaufteilungEbenerdiges Wohnen im ErdgeschossGeschützter Balkon mit Blick ins GrüneEigener AußenstellplatzKellerraum mit zusätzlichem StauraumKüche 2016 vollständig erneuert inklusive FliesenBad 2018 inklusive Leitungen modernisiertBöden in Schlaf- und Kinderzimmer 2016 erneuertFliesen in Flur und Wohnzimmer 2015 erneuertElektrische Rollläden aus 2016Alle Zimmertüren 2016 erneuertWände neu verputzt und gestrichenGute Anbindung an Bahnhof, Infrastruktur und Rhein-Main-RegionBesonders interessant für Eigennutzer mit Wunsch nach großzügigem, gepflegtem WohnenVielleicht ist genau hier Ihr neues Zuhause.Immobilien kann man beschreiben.Ein Zuhause muss man erleben.Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen.Nichts Passendes dabei?
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