Kaufpreis 699.000 €
Größe 450 m²
92637 Weiden i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 überzeugt durch seinen sehr guten Modernisierungszustand sowie seine attraktive Vermietbarkeit. Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 450 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf acht Wohneinheiten.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und kontinuierlich instand gehalten. So wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen im Jahr 2020 erneuert. Bereits 2006 erhielt das Gebäude eine neue Dacheindeckung. Zudem wurden alle Wohnungen innerhalb der letzten sechs Jahre modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand.Aktuell sind 7 der 8 Wohneinheiten vermietet, wodurch die Immobilie bereits laufende Mieteinnahmen generiert. Die derzeit freie Wohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzliches Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung.Nichts Passendes dabei?
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