Nürnberg St.Peter: schönes WG-Zimmer in einer gemischten 4er-Wohngemeinschaft zu vermieten; Nähe Wöhrder See und Hochschule

+++Das WG-Zimmer ist ab sofort verfügbar+++Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um 1 WG-Zimmer in einer gemischten 4er Wohngemeinschaft mit 4 separaten Zimmern, Flur, Bad, Küche und hofseitiger Terrasse. Das Zimmer Nr.2 (siehe Grundriss) ist ab sofort verfügbar und ideal für eine berufstätige Person oder Student:in.Die WG-Wohnung wurde in 2023 frisch saniert und verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine. Die gemeinsame Küche ist mit einer Einbauküche, Hochtisch mit Barhocker und Fernseher ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist eine große Terrasse im Hofbereich, die nur zu dieser WG-Einheit gehört. Der Hofbereich und die Terrasse werden gerade neu angelegt.Alle Zimmer sind identisch mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl teilmöbliert. So kann jeder Mieter:in sein Zimmer individuell nach den persönlichen Bedürfnissen und Geschmack noch weiter ausstatten.Miete Zimmer Nr.2:mtl. 460,- Euro pauschal (inkl. Strom, Heizung und Warmwasser). Es wird eine zweimalige Staffelmieterhöhung vereinbart, d.h. die Miete erhöht sich nach 12 Monaten um 10,- Euro und nach weiteren 12 Monaten um weitere 10.- Euro pro Monat. Rundfunkgebühren:Die Kosten für die Rundfunkgebühren (ARDZDF) sind in der Warmmiete nicht enthalten und werden unter den 4 WG-Bewohner aufgeteilt.Mietdauer:Die anfängliche Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Der Mietvertrag wird anschließend automatisch unbefristet weitergeführt.Mietvertrag:Alle Zimmer werden direkt durch die Eigentümer vermietet und jeder WG-Bewohner:in hat einen eigenen Mietvertrag (kein Untermietvertrag). Die Wohnungsgeberbestätigung stellen die Vermieter aus. Nichtraucherkeine Haustiere