Warmmiete 850 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
90768 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Fürther Stadtteil Burgfarrnbach. Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick über Burgfarrnbach. Moderne Glastüren im Wohn- und Schlafzimmer verleihen der Wohnung ein offenes und freundliches Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. In einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche und ein Kleiderschrank kann gegen Ablöse übernommen werden. Zur Ausstattung gehören außerdem neue Kunststofffenster und eine neue Balkontür mit 3-fach-Verglasung, neue Heizkörper sowie eine moderne Hybrid-Heizungsanlage (Wärmepumpe/Gas). Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice sowie eine regelmäßige Grünanlagenpflege. Treppenhausreinigung sowie Räum- und Streudienst werden übernommen. Ein privater Kinderspielplatz und großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Bushaltestelle, Bäcker, Metzger sowie zwei Supermärkte befinden sich im Umkreis von ca. 200 Metern. Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Main-Donau-Kanal, das Zennholz und der Fürther Stadtwald zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Über die Würzburger Straße und die Südwesttangente besteht eine schnelle Anbindung an die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg und Erlangen. Mietkonditionen: * Kaltmiete: 700 € * Nebenkosten: 150 € * Warmmiete: 850 € * Kaution: 3 Kaltmieten Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – provisionsfrei. Interesse geweckt? Dann nutzen Sie den Anfrage-Button oder kontaktieren Sie mich unter 0 9 1 1 7 5 6 9 6 8 8. Gerne vereinbare ich anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.Ähnliche Angebote
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