Warmmiete 1.690 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

85244 Röhrmoos

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.390 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Aufgrund eines beruflichen Auslandseinsatzes vermieten wir unsere schöne Erdgeschosswohnung befristet für 36 Monate (01.09.2026 – 31.08.2029) unter. 🔑 Eckdaten auf einen Blick: - 4‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung (ca. 110 m²) - Großer, sonniger Garten zur alleinigen Nutzung. Ein gut angelernter Rasenroboter kann mit überlassen werden, er kümmert sich gut um die knapp 350m² Rasenfläche. - Terrasse / Wintergarten sowie helles Wohn‑ und Esszimmer - Moderne Küche mit Top-Elektrogeräten (Bosch/Siemens/NEFF Induktionsherd, Super-Silent Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombi, Abzugshaube) - 1 Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer (ideal als Kinder‑, Gäste- oder Arbeitszimmer) - Modernes Tageslichtbad + Gäste‑WC mit großen Spiegelschränken - Einbauflächen / Abstellraum vorhanden - Keller und Garagenstellplatz inklusive - Übernahme von Lampen etc. nach Absprache möglich - einfach Einziehen und Wohlfühlen. 💶 Kosten: Kaltmiete: 1.390 € Nebenkosten: ca. 300 € (ggn. Expose angepasst an unseren Verbrauch auf Basis der letzten Abrechnung) Warmmiete (inkl. Garage): ca. 1.750 € (1.390 € + 300 € + 60 € Garage) 📝 Besonderheiten: Befristete Untervermietung exakt für die Dauer unseres Auslandseinsatzes Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf 📩 Interesse? Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, beruflicher Hintergrund etc.) sowie eine Nachricht zur Terminabstimmung. 📍 Lage: Ruhige, familienfreundliche Lage in Röhrmoos mit sehr guter Anbindung: - S‑Bahn (S2) fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kindergärten) in unmittelbarer Nähe - Hoher Freizeitwert (Natur, Rad‑ und Wanderwege)

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