Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
90429 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Charmante und individuelle 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in einem Rückgebäude Bärenschanzstr. 71. Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten 1. Stock (keine direkten Nachbarn daneben oder darüber) und verfügt über einen privaten Eingang vom Hof. Hinter der Eingangstür befindet sich ein kleiner Eingangsbereich (auch für eine Garderobe geeignet) sowie ein großzügiger Abstellraum mit Regalen. Vom Eingangsbereich führt eine eigene Holztreppe zum Flur, der das Kinderzimmer, das Bad und den geräumigen Wohn-/Küchenraum anbindet. Hinter dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer. Merkmale: - ab sofort bezugsfrei - 63 Quadratmeter - Fußbodenbelag Laminatboden und Fliesen - Kunststoff Isolierglasfenster - Einbauküche im Kaufpreis enthalten (Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzugshaube) - Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz - 2013 kernsaniert - Energieausweis: Klasse C (Gasetagenheizung aus 2017: Vaillant eco Tecplus) - Öffentlicher Nahverkehr (Bus und U-Bahn) in wenigen Minuten erreichbar - Einzelhandel (Norma) und Kindertagesstätte direkt gegenüber - Monatliche Hausgeldvorauszahlung: 240 Euro Preis ist VerhandlungsbasisÄhnliche Angebote
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