Warmmiete 1.202 €

Zimmer 2

Größe 84 m²

64380 Roßdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 882 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, loftartige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Apartmentgebäudes in Roßdorf. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und bietet ein großzügiges Wohngefühl. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz inklusive Wallbox, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine qualitative Wohnlage legen. Inklusive voll ausgestatteter Einbauküche, inklusive Deckenlampen, komplett ausgestattetem Bad, elektr. Rollläden, Aufzug und Stellplatz. Durch die großflächigen Fenster ist es einladend hell und freundlich. Warmgraue, pflegeleichte Fußböden in Holz-/Parkettoptik schaffen eine angenehme Atmosphäre und eine tolle Basis für Ihre Inneneinrichtung. Die monolitartige Abtrennung von Wohn- und Schlafzimmer ist beidseitig mit Fernsehanschlüssen (SAT) ausgestattet. Ideal bspw. für die mediengerechte Wandmontage eines Flatscreen-TVs. Die Ausstattung im Überblick: - Stylische Deckenlampen in allen Räumen - Küche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank - Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (mit Thermostat, Handbrause und Kopfbrause (Regendusche)) - Elektrische Rollläden - Mehrfache Stellen für SAT-Anschluss - Internetanschluss (Vertrag nicht enthalten) - Aufzug - Fahradabstellplatz, abgeschlossen - Mülltonneplatz abgeschlossen - Außen-Parkplatz optional - Rauchwarnmelder in den erforderlichen Räumen - Schalter- / Steckdosen von Gira in reinweiß - Klingel mit Gegensprechanlage - Eigener Briefkasten am Treppenhauseingang Lage: Sehr ruhig und direkt am Ortsrand von Roßdorf gelegen bietet dieses Appartement einen wundervollen Blick ins Grüne. Es liegt direkt am Feldrand und lädt zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren etc. ein. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Ca. 200 m zur B38 über die man schnell Richtung Reinheim oder über die B26 Richtung Darmstadt oder Hanau/Aschaffenburg/Frankfurt unterwegs ist. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur ca. 200 m entfernt. Roßdorf ist ein aufstrebendes Wohngebiet, dass durch seine unmittelbare Nähe zu Darmstadt, Groß-Zimmern oder Ober-Ramstadt und seiner sehr gut ausgebauten Infrastruktur, eine begehrte Wohnlage darstellt. Roßdorf verfügt zudem über einen sehr schönen gepflegten Stadtkern mit Geschäften und Banken. An den beiden Ortsausgängen liegen mehrere Supermärkte etc., die das Einkaufen schnell und einfach machen. Versorgung mit Ärzten, Apotheken sowie die Nähe zu Darmstadt mit Krankenhäusern erhöhen die Attraktivität des Standortes. Dank verschiedener Restaurants und Gasstätten kommt auch das leibliche Wohl nicht zu kurz. Sporteinrichtungen wie Fußballplatz, Tennisplatz, Turnhalle, Reitplätze, ein beheiztes Freibad, der Golfplatz Groß-Zimmern und verschiedenste Vereine bieten eine große Bandbreite an Freizeitmöglichkeiten.

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