Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
86476 Neuburg a.d. Kammel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehen Sie sich gerne unseren 360-Grad-Rundgang an und erhalten Sie einen ersten Einblick in diese Immobilie: https://tour.giraffe360.com/2026-jr-2137In angenehmer Wohnlage von Neuburg an der Kammel präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als charmantes Zuhause mit einem außergewöhnlichem Garten. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Haus wurde in allen wesentlichen Bereichen modernisiert: insbesondere die Gasheizung, Bäder, Wasserleitungen in 2012 und 2002 das Dach wurden erneuert bzw. saniert. Dadurch verbindet die Immobilie den Charakter eines Bestandsobjekts mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut nutzbare Raumstruktur für Paare und Familien mit 2-3 Kindern. Ergänzend stehen ca. 20 m² weitere Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.Neben der Wohnküche bietet auch der Zugang zur Terrasse und einem angenehmen Balkon angenehme Rückzugsorte zu jeder Tageszeit und garantieren Ihnen Erholung pur!Das ca. 714 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: ein traumhaftes Gartengrundstück mit altem Baumbestand, das eine seltene Mischung aus Privatsphäre, natürlichem Schatten und gewachsenem Ambiente bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück auf ca. 1.414 m² zu erweitern - ideal für alle, die sich langfristig mehr Fläche, zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten oder einfach ein besonders großzügiges Gartenareal wünschen.Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden.Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kaufinteressenten, die ein solides, modernisiertes Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung suchen und den Wert eines außergewöhnlichen Grundstücks zu schätzen wissen.Nichts Passendes dabei?
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