Kaufpreis 284.000 €
Zimmer 3
Größe 91 m²
85053 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ihr Projekt mit Potenzial: Großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit zwei Balkonen & optionaler Einzelgarage - Provisionsfrei für Käufer!Bitte beachten Sie - die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde in der Wohnung geraucht, die Wände und Decken wurden überwiegend mit Latexfarbe gestrichen. Eine professionelle Aufbereitung der Wandflächen empfiehlt sich, unter anderem ebenso die Erneuerung des Badezimmers oder die teilweise Erneuerung der Bodenbeläge (Küche / Badezimmer). Wer den Renovierungsaufwand nicht scheut, wird hier mit einer attraktiven Immobilie in attraktiver Lage belohnt.+ 3 ZKB Dachgeschosswohnung mit circa 91,06m² Wohnfläche - sofort verfügbar+ gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992) mit insgesamt 14 Wohneinheiten+ Einzelgarage optional verfügbar (zuzüglich 15.800 Euro)Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss - besonders praktisch: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil.Um die Pflege sowie die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Einrichtungen kümmert sich ein Hausmeisterdienst und eine professionelle Hausverwaltung. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich 317,00 €. Hiervon sind circa 242,93 € umlagefähig, circa 44,32 € stellen die sonstigen Kosten dar. In die Instandhaltungsrücklagen fliesen anteilig circa 29,70 € monatlich.