Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

74427 Fichtenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte beachten: Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor. In ruhiger Waldrandlage von Fichtenberg erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1981. Die schöne Hanglage bietet einen herrlichen Ausblick und ein naturnahes Wohngefühl. Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise, die Küche mit Einbauküche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres separates WC sowie zwei Balkone – einer mit Weitblick, der andere in Richtung Waldrand – zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet neben den Kellerräumen einen großzügigen Hobbyraum mit Fußbodenheizung, der sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Fitnessraum eignet. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Gaszentralheizung (vor ca. 20 Jahren erneuert) sowie einen Kaminofen. Das Dach wurde beim Kauf der Immobilie vor rund 20 Jahren gedämmt und vor etwa zehn Jahren neu eingedeckt. Zum Angebot gehören eine Einzelgarage mit praktischem Lagerraum darunter sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus. Das ca. 330 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, teilweise modernisierten Zustand und ist nach Vereinbarung ab Oktober/November bezugsfrei.

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