Kaltmiete 1.700 €

Zimmer 4

Größe 128 m²

83727 Schliersee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten, Wintergarten-Freisitz und Blick ins GrüneWohnen mit Hauscharakter am Ortsrand von SchlierseeDiese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in der Triftstraße 5 am ruhigen Ortsrand von Schliersee in Richtung Hausham. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², einer großzügigen Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie einem direkten Zugang zum Garten vermittelt die Wohnung nahezu das Wohngefühl eines eigenen Hauses.Die Immobilie wurde im Jahr 2001 umfassend generalsaniert und aktuell nochmals renoviert. Helle Räume, großzügige Wohnbereiche und die naturnahe Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.Raumaufteilung:ErdgeschossGroßzügige Wohnküche mit Einbauküche inklusive ElektrogerätenGemütlicher Essplatz mit EckbankGäste-WCWohnebene:Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große bodentiefe Fensterfront sorgt für ein freundliches Wohnambiente und eröffnet den Zugang zu einem wintergartenähnlichen, überdachten Freisitz. Von dort führen wenige Stufen direkt in den Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Zwischenebenen:Zwei praktische Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder saisonale Gegenstände.Schlafebene:Drei gut geschnittene SchlafzimmerModerne Vinylböden in allen SchlafräumenBalkon mit schönem Blick ins GrüneUntergeschossGeräumiger Keller- bzw. Hobbyraum mit Heizung und OberlichtGefliester BodenWaschkücheBesonderheiten:Wohnen mit Hauscharakter auf mehreren EbenenHeller Wohnbereich mit großzügiger FensterfrontÜberdachter Freisitz mit direktem GartenzugangRuhige Ortsrandlage mit Blick ins GrüneZwei zusätzliche Abstellkammern innerhalb der WohnungGroßzügiger Hobbyraum mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenHochwertige Materialauswahl mit Naturstein, Vinyl und LaminatFrisch renoviert und sofort bezugsbereitIdeal für Familien, Paare oder Homeoffice-NutzerStaffelmietvereinbarungZeitmietvertrag über 5 JahreDiese außergewöhnliche Maisonettewohnung eignet sich besonders für Familien mit Kindern, die großzügige Räume, einen eigenen Gartenbereich und ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Ebenso finden Paare mit Platzbedarf, beispielsweise für ein Homeoffice oder Gästezimmer, hier ein ideales Zuhause.Auch Haustierhalter sind nach vorheriger Absprache herzlich willkommen. Der direkte Zugang ins Freie sowie die Nähe zu Wiesen und Spazierwegen bieten beste Voraussetzungen für ein angenehmes Zusammenleben mit Ihrem vierbeinigen Begleiter.Wer das Wohngefühl eines Hauses mit Garten bevorzugt, gleichzeitig aber die Vorteile einer Mietwohnung genießen möchte, findet hier ein seltenes und besonders attraktives Zuhause.

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