Kaufpreis 64.900 €

Zimmer 1

Größe 23 m²

04177 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 1996. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 23,56 m².Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 250 EUR. Hinzu kommen ca. 40 EUR für den zugehörigen Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die sich daraus ergebende Bruttorendite beläuft sich auf ca. 5,36 %.Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und wird durch eine offene, kleine Küchennische ergänzt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine zuverlässig vermietete Wohneinheit mit attraktiver Rendite suchen.

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