Warmmiete 2.170 €
Zimmer 3
Größe 135 m²
67346 Speyer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.820 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere und schätzen großzügige, repräsentative Räume statt kleinteiliger Zimmer? Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Speyer. Mit ihren ca. 136m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein unvergleichliches, loftartiges Raumgefühl. Die beeindruckenden Deckenhöhen, die großräumigen Zimmer, das originale Kassettenparkett und edle Wandverkleidungen verströmen den herrschaftlichen Charme der Jahrhundertwende. Wichtiger Aufteilungs-Hinweis: Aufgrund der sehr großzügigen Raumstruktur und der teilweisen Anordnung als Durchgangszimmer eignet sich diese Wohnung nicht für die klassische Familie mit Kindern. Sie ist stattdessen ein absolutes Paradies für anspruchsvolle Paare, Singles mit großem Platzbedarf (z. B. für Wohnen & Arbeiten kombiniert) oder Individualisten. Ideal für Arbeiten & Wohnen (Homeoffice): Die repräsentative Aufteilung bietet die perfekte Synergie für Freiberufler oder Selbstständige. Ob als exklusives Homeoffice für Rechtsanwälte, Architekten, Steuerberater, Ärzte oder Consulter – die herrschaftlichen Räume eignen sich ideal, um einen stilvollen Arbeitsbereich (z. B. für Videokonferenzen oder gelegentlichen Mandanten-/Kundenempfang) einzurichten und dennoch die Privatsphäre im restlichen Wohnbereich perfekt zu wahren. Ein ganz besonderes Highlight ist der kleine Gartenanteil mit gemütlicher Sitzgelegenheit im Innenhof – eine seltene Oase mitten in der Stadt. Auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder sind hier nach Absprache herzlich willkommen!