Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² überzeugt die Wohnung durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ihren hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die ruhige Wohnlage in Kappel-Grafenhausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und eine hervorragende Anbindung in die umliegenden Städte.
Der Europapark liegt ganz in der Nähe von Kappel/Grafenhausen und bietet eine gute Freizeitmöglichkeit.
Ausstattung auf einen Blick:
- 3 Zimmer
- ca. 93 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Frisch renoviert
- Wintergarten
- Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Kellerraum
- Sofort bezugsfrei
- Ruhige Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Busverbindungen in der Nähe.
Energieausweis:
- Energieverbrauchskennwert: 136 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Hausgeld: fällt gemäß Wirtschaftsplan an.
Objektdaten
Energie
