Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

77883 Ottenhöfen im Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im schönen Ottenhöfen, direkt im idyllischen Schwarzwald. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Lauenbach. Der wunderschöne Talblick von der Küche, Wohnzimmer und der Terrasse ist unverbaubar und zu jeder Jahreszeit ein Highlight dieser schönen 3-Zimmerwohnung mit 87qm Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2018 mit neuer Elektrik, gesamte Installation, Fenster und neuen Heizkörpern ausgestattet. Das Bad ist neu gefliest, moderne Ausstattung mit Wanne und Dusche sowie WC. Ebenso das separate WC mit Waschbecken. Die Küche sowie Hausflur wurden neu gefliest. Die weiteren Böden sind Echtholz Parkett und Holzdielen Böden, alles neu aufgearbeitet. Die Fenster und Türen sind ebenfalls neu. Ebenso wird eine Garage mitvermietet. Hinter der Garage befindet sich ein Abstellraum, der sowohl als zusätzlicher Stellplatz für Fahrräder oder auch für ein Motorrad und als Vorratsraum z.B. Getränke usw. genutzt werden kann. Hier könnte auch eine Werkbank Platz finden. Ein Highlight der Wohnung ist die etwa 48 qm große überdachte Terrasse (anteilig mit 30 Prozent zu der Wohnfläche gerechnet) mit unverbaubarem Talblick. Es besteht auch die Möglichkeit den Garten oder einen Teil dessen als Gemüse- oder Blumengarten anzulegen und zu nutzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhaus, deren OG jedoch nur sporadisch genutzt wird (Zweitwohnung). Eine separate Waschküche für eine Waschmaschine und Trockner ist im Kellergeschoss vorhanden. Ausstattung: Die Küche sowie Hausflur wurden neu gefliest. Die weiteren Böden sind Echtholz Parkett und Holzdielen Böden, alles neu aufgearbeitet. Hochwertige Wohnraumlüftung, neue Elektrik in der Gesamten Wohnung mit Gegensprechanlage. Lage: Die Wohnung befindet sich im schönen Ottenhöfen, direkt im idyllischen Schwarzwald. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Lauenbach. Der wunderschöne Talblick von der Küche, Wohnzimmer und der Terrasse ist unverbaubar und zu jeder Jahreszeit ein Highlight dieser schönen Wohnung. Einzellage, keine direkte Nachbarschaft. 1,8km zum Ortskern, des Luftkurorts, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten

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